マンションを売却すると、利益がでるケースがあります。特に不動産価格が底値付近だった２０１２年前後に物件を購入している場合、その後の不動産価格の上昇によって利益が生まれている場合が多いようです。 さて、不動産の売却によって利益が発生した場合、…

住宅ローンの本審査で必要となるのが勤務先への在籍確認。借入予定の金融機関から勤務先へ電話してくるので、いろいろと気を使うものです。 この記事では、私が利用したみずほ銀行住宅ローンの在籍確認について解説します。 みずほ銀行の場合は在籍確認は必…

ザ・パークハウスを分譲している三菱地所レジデンスですが、値引きをしてくれるという話はなかなか聞きません。 もちろん、水面下では値引きをしているかもしれませんが、売れ行き好調な物件はもちろんのこと、そうでない物件でもなかなか値引きをしてくれま…

私がマンションを購入する際、住宅ローンの借入先として、みずほ銀行を検討していました。みずほ銀行の住宅ローンの説明は資料もＷebもかなり読みましたが、１つだけ分からないことがありました。それは、保証料の一部前払い。 なぜ、他の銀行のように、全部…

物件の購入契約を済ませると、次は住宅ローンの申し込みとなります。通常の場合ですと、会社員であれば勤務先から渡される「源泉徴収票」と「住民税等特別徴収税額決定通知書」を用意しておけば住宅ローンの申し込みの書類としては十分です。ですが、確定申…

マンションを購入する際は、現金一括という方もいるかもしれませんが、多くの方はローンを組むと思います。 そこで、この記事では私自身が利用することになった三菱地所レジデンスの提携住宅ローンを例にして、提携ローンのメリット・デメリットを解説します…

三菱地所レジデンスの営業マンの評判はどうなのでしょうか？マンションを購入する際は、営業マンとしての能力が購入の決め手になることも多いはず。この記事では、私自身がお付き合いした営業マンの様子や、ネット上でのクチコミをもとに、三菱地所レジデン…